Vivienda en venta en Barcelona: Mireia
Barcelona · vivienda · 62 m²
Объект указан как занятый (возможно, незаконно), банк прямо предупреждает об отсутствии права владения — высокий юридический и финансовый риск при фиксированной цене.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без права владения
Объект продаётся банком по фиксированной цене 110 000 € — на 64,5% ниже оценочной рыночной стоимости (310 265 €).
Однако описание прямо указывает на отсутствие права владения и возможную незаконную оккупацию.
Это критический юридический риск: покупатель не сможет вступить во владение без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
50 Idealista comps в BARCELONA; рыночная цена за м² = 5004 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 62 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Rec Comtal, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Casa de l'Aigua. A 20 minutos a pie encontramos oficinas de correos y la estación de tren Montcada Bifurcació. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-58. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 64,5% ниже оценочной рыночной середины. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект не передаётся свободным от занимаемого лица.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Уточнить у Aliseda статус оккупанта и наличие судебного решения о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.