Vivienda en venta en Barcelona: Pare Perez del Pulgar
Barcelona · vivienda · 54 m²
El precio de 84.550 € está muy por debajo del mercado estimado (~259.000 €), pero la ocupación desconocida y la falta de datos de Catastro/registro impiden emitir una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso 54 m² en Barcelona a 84.550 € — descuento real por confirmar
El piso de 54 m² en Barcelona se ofrece a 84.550 €, muy por debajo de la valoración de mercado de ~259.000 € según Idealista.
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni de gastos.
Las fotos muestran un estado anticuado que requiere reforma (puntuación 50/100).
50 comps Idealista · BARCELONA (media 4.805 €/m²); Valoración aplicada a 54 m² = 259.454 €; Comp más comparable: 54 m² en Montcada i Reixac a 3.611 €/m² = 195.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en Barcelona, idóneo para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Rec Comtal, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Can Zam. A 20 minutos a pie encontramos el Hospital HM Sant Jordi, el Euncet Business School - Campus Barcelona Norte, oficinas de correos y la estación de tren Sant Andreu Comtal. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-17.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro. Pedir visita al inmueble con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.