Vivienda en venta en Barcelona: Natzaret
Barcelona · vivienda · 65 m²
El banco pide 86.000 € por un piso de 65 m² en Barcelona donde el mercado marca ~5.000 €/m²; la brecha es enorme y requiere entender qué oculta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Piso 65 m² Barcelona, precio banco vs. mercado muy dispar
El banco pide 86.000 € por un piso de 65 m² en Barcelona donde el mercado marca unos 5.000 €/m² (~325.000 €).
Esta brecha del 74% es una anomalía extrema que casi siempre indica un problema grave: ocupación ilegal, litigio registral, ruina estructural o venta de derechos limitados.
Las fotos muestran un interior vacío y habitable con desgaste moderado, lo que descarta ruina pero no resuelve las otras incógnitas.
50 Idealista comps en Barcelona (idealista_cell), mediana ~5.004 €/m²; Superficie declarada 65 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Vall d'Hebron University Hospital, la EOI Escola Oficial d'Idiomes Barcelona Vall d'Hebron, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Vall d'Hebron. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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