Vivienda en venta en Barcelona: Rasos de Peguera
Barcelona · vivienda · 63 m²
El precio de venta bancario (141.000 €) representa un descuento del ~55 % respecto al valor de mercado estimado (315.270 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado antiguo y sin visita ni documentos
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (141.000 €) es un 55 % inferior al valor de mercado estimado (315.270 €), lo que sugiere margen significativo si se resuelven los riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay documentos registrales ni catastrales disponibles, y el estado real del interior no se ha verificado (solo se ve fachada).
La etiqueta 'dated_habitable' indica antigüedad moderada, pero sin visita no se puede descartar necesidad de reforma.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (141.000 €) ≈ 45 % del valor medio de mercado (315.270 €). Ofrece margen para absorber costes legales, f
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Alcorcón, Madrid. Dispone de una superficie de 56 m² distribuidos en salón-comedor muy luminoso, 3 habitaciones amplias, cocina, 1 baño y terraza. Dispone de parquet en el comedor y en las habitaciones. Piso en Alcorcón, Madrid. Dispone de una superficie de 56 m² distribuidos en salón-comedor muy luminoso, 3 habitaciones amplias, cocina, 1 baño y terraza. Dispone de parquet en el comedor y en las habitaciones. Situado cerca de servicios, comercios, centros educativos y la parada de metro Ciutat Meridiana (L11) . Con fácil acceso a la C-33 y la C-58. Situado cerca de servicios, comercios, centros educativos y la parada de metro Ciutat Meridiana (L11) . Con fácil acceso a la C-33 y la C-58.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Barcelona. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no documentados o condición física severa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.