Vivienda en venta en Barcelona: Rasos de Peguera
Barcelona · vivienda · 63 m²
Объект указан как «занят» с явным предупреждением «без владения (возможная незаконная оккупация)». Покупка означает приобретение юридического спора, а не недвижимости.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без права на выселение
Объект продается банком по цене €141 000 — на 55% ниже оценочной рыночной стоимости €315 270.
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это не «дешевый актив», а юридически сложный кейс с высоким риском затяжного процесса выселения, потенциальными дополнительными расходами и невозможностью использования или сдачи в аренду.
50 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = €5,004/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 63 metros cuadrados construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Barcelona cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 55% ниже рыночной середины. Однако такой глубокий дисконт типичен для объектов с подтвержденной незаконной оккупацией и отсутствием пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Barcelona nº 4. Запросить у Aliseda полный текст судебного дела и статус исполнения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.