Vivienda en venta en Barcelona: Ca N Oliva
Barcelona · vivienda · 69 m²
Precio de venta bancario (135.820 €) está un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (345.295 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado real del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 135.820 €, un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (345.295 €), lo que sugiere una oportunidad significativa — pero también señales de alerta no declaradas.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación energética, y las fotos solo permiten calificarlo como 'habituable anticuado' (65/100).
Antes de presentar cualquier contrapropuesta, es obligatorio verificar titularidad, cargas y estado físico real.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 61 % por debajo del valor medio de mercado (345.295 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación en zona bien conectada: Descripción indica proximidad a transporte público, colegios, centros de salud y zonas verdes en Sant Andreu — barrio co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Llotja Escola d?Art i Disseny - Sant Andreu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Mallorca, Carrer de Buenaventura Muñoz y Carrer del Rosselló. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Barcelona y zonas limítrofes. Sin embargo, la brecha es tan amplia que sugiere riesgos no declarados o limitaciones estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.