Vivienda en venta en Bilbao: Cortes
Bilbao · vivienda · 82 m²
Продавец прямо указывает «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий риск невозможности вступить во владение; цена не компенсирует юридические и временные издержки.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — возможная незаконная оккупация, без подтверждения владения
Объект выставлен как прямая продажа банком по цене €205 460 — на 49 % ниже рыночной оценки (€401 087), основанной на 16 аналогах в Бильбао.
Однако продавец прямо предупреждает: «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Это означает, что покупатель не получит физического доступа к квартире и будет вынужден вести длительные судебные процессы для выселения.
16 Idealista comps in BILBAO; marketPricePerM2 = €4,891/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Bilbao, Vizcaya, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Bilbao. En sus alrededores encontramos el BHIP Oscus-Dolores Sopeña. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a On Diego Lopez Haroko kale nagusia, Juan de Garay kalea y Salbe zubia. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 49 % ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам в Бильбао. Однако скидка объясняется исключительно высоким риском владения — продавец прямо предупреждает об отсутствии владения и возможной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Бильбао. Запросить судебное дело по адресу Cortes, 48003 Bilbao.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.