Vivienda en venta en Blanes: Pare Jaume Puig
Blanes · vivienda · 80 m²
El precio de venta (89.680 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (155.465 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 89.680 €, un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (155.465 €) basado en 21 comparables de Idealista en Blanes.
El estado es 'dated_habitable' (pintura desgastada, cocina básica): se recomienda un buffer del 8 % para reforma.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y temporal para la entrega.
21 Idealista comps en BLANES; marketPricePerM2 = 1.943 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 42 % por debajo del valor medio de mercado (155.465 €), con alta confianza estadística (21 comparables).
- Ubicación consolidada: Centro de Blanes, cerca de playa, servicios públicos y transporte — zona con demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Blanes, Gerona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, de las cuales 1 tiene acceso a terraza, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Se encuentra en el centro de Blanes y cerca de la Platja, en sus alrededores encontramos la Escola Pública Mossèn Joan Batlle, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y oficinas de correos. Con fácil acceso a GI-682.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado moderado: necesita reforma. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Blanes, con una fuerte base estadística (21 anuncios). Sin embargo, no hay confirmación de posesión ni documentación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.