Vivienda en venta en Blanes: Mallorca
Blanes · vivienda · 76 m²
Согласно описанию агента Aliseda: «без владения (возможна незаконная оккупация)». Это критический риск владения, исключающий безопасную покупку без юридического сопровождения и подтверждения фактического состояния.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Это предложение банка по фиксированной цене €180 900, что на 23,5 % выше средней рыночной оценки €146 493 по 21 аналогу в Бланесе.
Однако ключевая информация из описания агента Aliseda — «без владения (возможна незаконная оккупация)» — является критическим красным флагом.
Покупка означает приобретение квартиры с действующими оккупантами, без гарантии свободного доступа или возможности заселиться.
21 Idealista comps in BLANES; marketPricePerM2 = €1,927
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Blanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Blanes. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació d'Adults Es Piteus. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a GI-682, GI-600 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 23,5 % выше средней рыночной оценки по 21 аналогу в Бланесе. Однако это не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный судебный экспертизный отчет (expediente) и подтверждение статуса владения. Назначить встречу с юристом по испанскому недвижимостному праву (специализация — okupaciones).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.