Vivienda en venta en Blanes: Mallorca
Blanes · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo a 180.900 € (2.380 €/m²), un 23 % por encima del valor de mercado estimado (147.700 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple y visita antes de ofrec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco a 180.900 € (2.380 €/m²), un 23 % por encima del valor de mercado estimado (147.700 €) basado en 21 comparables de Idealista.
El estado es funcional ('dated_habitable', puntuación 60/100), pero no se confirma ocupación ni cargas registrales — ambos son riesgos MEDIUM que exigen verificación inmediata.
Sin esa información, cualquier oferta debe mantenerse bajo los 150.000 € como máximo, con una zona de interés entre 142.000 € y 150.000 € si los checks resultan favorables.
21 comparables Idealista en BLANES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien anclado: 21 comparables de Idealista en Blanes respaldan el valor de mercado con alta confianza.
- Estado habitable: Fotos muestran edificio y balcones en buen estado; no requiere obra mayor para habitar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Blanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Blanes. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació d'Adults Es Piteus. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a GI-682, GI-600 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de mercado (23 % arriba). La dispersión de comparables es amplia (1.814–4.439 €/m²), pero el valor central está bien anclado con alta confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Blanes. Programar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.