Vivienda en venta en Blanes: Montblanc
Blanes · vivienda · 98 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 141 360 €, что на 24 % ниже оценки рынка (186 412 €); но он занят — требуется проверка прав и условий выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
La propiedad se vende directamente por el banco a un precio de 141.360 euros - 24% inferior a la estimación del mercado (186,412 euros) para 20 análogos en Blanes.
Sin embargo, está confirmadomente ocupado, lo que hace imposible transferir la libertad sin un proceso legal.
Antes de tomar una decisión, es necesario obtener una nota simple y aclarar la naturaleza del empleo con el agente: esto determinará los riesgos, el tiempo y el costo de obtener la propiedad.
20 Idealista comps в BLANES; median €/m² = 1902
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Blanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 98 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Blanes. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació d'Adults Es Piteus. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 24 % ниже средней рыночной оценки по 20 аналогам в Бланесе. Сильный дисконт, но не подтверждён юридической чистотой и возможностью получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Girona. Уточнить у Aliseda характер занятости: арендатор, okupas или vivienda habitual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.