Vivienda en venta en Blanes: Giralda
Blanes · vivienda · 154 m²
Precio de banco 38% bajo el mercado estimado en Blanes, pero la ocupación y el estado interior requieren verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — descuento significativo pero ocupación desconocida
Vivienda de 154 m² en Blanes a 154.550 €, unos 38% por debajo de la mediana de mercado estimada (~1.625 €/m²).
El descuento es real pero el estado interior es fechado y la ocupación no está declarada, lo que introduce un riesgo significativo.
Los comparables disponibles son heterogéneos (30-473 m²), por lo que el rango de mercado es orientativo.
12 comparables Idealista en Blanes (VIVIENDA); Superficie 154 m² del anuncio; €/m² mercado estimado ~1.625 €/m² (scope idealista_cell)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: A 1.004 €/m² frente a ~1.625 €/m² de mercado, el precio banco está ~38% por debajo. Incluso con costes de reforma, el sp
- Buena superficie y distribución: 154 m² con 4 habitaciones y 2 baños es un formato familiar muy demandado en Blanes, con calefacción y ascensor.
- Ubicación consolidada: Cerca del centro de Blanes, colegios, transporte y accesos por C-63/GI-682. Zona residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Blanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 154 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. El inmueble cuenta con calefacción y ascensor. Se encuentra cerca del centro de Blanes. En sus alrededores encontramos el Col·legi Santa Maria. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-63, GI-682 y GI-600. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Blanes. Contactar a Aliseda y preguntar explícitamente por la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.