Vivienda en venta en Calafell: Josep Carner
Calafell · vivienda · 130 m²
El precio de venta (293.880 €) está un 33 % por encima del valor de mercado estimado (220.192 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (293.880 €) está un 33 % por encima del valor de mercado estimado (220.192 €), basado en 22 comparables recientes de Idealista en Calafell.
El estado es habitable pero anticuado (score 55/100), sin indicios de reforma urgente.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales disponibles, y no hay información sobre cargas.
22 Idealista comps en CALAFELL; marketPricePerM2 = 1.694 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 22 comparables de Idealista en Calafell respaldan una estimación de mercado robusta y de alta confianza.
- Estado habitable verificado: Las fotos muestran una vivienda habitable, con cocina y baño visibles, pisos y revestimientos conservados (score 55/100,
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Calafell, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 130 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Calafell. En sus alrededores encontramos la Escola Vilamar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-246a, C-31 y C-32. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la banda media del mercado local para viviendas similares. No hay datos de tasación ni historial de precios que justifiquen esta prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.