Vivienda en venta en Blanes: Carabela
Blanes · vivienda · 59 m²
Объект оккупирован (указано в описании), нет информации о юридическом статусе оккупантов и возможности выселения — высокий риск потери инвестиции и невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без права на выселение
Объект продается банком по цене 75 000 € — на 45 % ниже рыночной оценки (137 323 €), рассчитанной по 14 надежным аналогам на Idealista.
Однако в описании прямо указано «Sin posesión (posible ocupación ilegal)» — это критический юридический барьер.
Без подтвержденного судебного решения об освобождении и гарантий фактической передачи владения любая покупка равносильна потере всей суммы.
14 Idealista comps in BLANES; marketPricePerM2 = 2327.5 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Blanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 59 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Blanes. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació d'Adults Es Piteus. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a N-II, GI-682 y GI-600. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 45% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка объясняется исключительно наличием оккупантов — это не инвестиционная альфа, а компенсация юридического риска.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Бланеса. Запросить информацию об исковом производстве по выселению в Juzgado de lo Civil de Blanes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.