Vivienda en venta en Calella: Monturiol
Calella · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 84.000 € (25 % por debajo del valor de mercado estimado), pero estado de 'reforma integral' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 84.000 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (96.531 €) según 5 comparables en Calella y Pineda de Mar.
Sin embargo, la evaluación visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan el riesgo operativo y financiero.
No hay datos sobre cargas registrales ni titularidad exacta.
5 Idealista comps en Calella/Pineda de Mar; marketPricePerM2 = 2.011 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 13 % por debajo del valor medio estimado (96.531 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reform
- Ubicación céntrica en Calella: Proximidad a playa, transporte público, servicios y equipamientos comunitarios refuerza su potencial de reventa o alquil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en Calella, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda consta de 48 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Situado en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Se encuentra en el centro de Calella y cerca de la Platja Gran, en sus alrededores encontramos el Hospital Comarcal Sant Jaume de Calella, el Institut Públic Euclides, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de tren Calella. Con fácil acceso a N-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente: reforma integral necesaria, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables cercanos, pero la falta de datos sobre cargas, posesión y estado real exige validación antes de decidir.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 1. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.