Vivienda en venta en Calella: Turisme
Calella · vivienda · 72 m²
Цена запрашиваемая банком (136 500 €) на 2,0 % ниже оценки рынка (139 344 €), но статус владения и состояния неизвестен — требуется проверка nota simple и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая банком цена 136 500 € на 2 % ниже рыночной оценки (139 344 €), рассчитанной по 30 аналогам Idealista в Калелье.
Однако статус занятости и юридическая чистота не подтверждены — это ключевые риски среднего уровня.
Без nota simple и визита невозможно оценить реальную стоимость владения.
30 объявлений на Idealista в Calella; средняя цена €/м² = 1 935
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Calella, Barcelona, idóneo para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 72 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Calella y cerca de la Platja de Calella, en sus alrededores encontramos el Hospital Comarcal Sant Jaume de Calella, el Institut d'Educació Secundària Ies Bisbe Sivilla, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a N-2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 2 % ниже рыночной середины по 30 аналогам Idealista. Диапазон широкий из-за разброса цен (от 369 до 3 396 €/м²), но медиана устойчива. Скидка незначительна и требует подтверждения состояния и юридической чистоты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности. Согласовать личный визит в квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.