Vivienda en venta en Cambrils: Raval de Gracia
Cambrils · vivienda · 85 m²
El precio de venta bancario (139.690 €) está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (206.509 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 139.690 €, un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (206.509 €) según 22 comparables reales de Idealista en Cambrils y zonas próximas.
El estado visible es bueno (espacios luminosos, cocina funcional, baño completo) y la ubicación es muy conveniente.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal moderado.
22 Idealista comps en CAMBRILS; precio medio €/m² = 2.429,51
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 32 % por debajo del valor de mercado medido con 22 comparables reales de Idealista en Cambrils y entorno
- Estado general bueno: Fotos muestran espacios amplios, luminosos, cocina funcional y baño completo; piso de baldosas en buen estado — no requi
- Ubicación consolidada: Localizado en el corazón de Cambrils, con acceso a servicios esenciales, transporte público y autopista.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cambrils, Tarragona, idóneo para familias. La vivienda consta de 84 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el corazón de Cambrils, en sus alrededores encontramos el Hospital Lleuger Antoni de Gimbernat de Cambrils, la Escola Municipal de Música de Cambrils, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Cambrils y zonas próximas. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Acordar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.