Vivienda en venta en Canet de Mar: Mas Muni
Canet de Mar · vivienda · 85 m²
El inmueble está en venta directa al banco a 210.000 €, un 2,3 % por encima del valor de mercado estimado (205.289 €), pero requiere reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 210.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado (205.289 €), lo que no representa descuento.
Las fotos confirman necesidad de reforma integral (techos y paredes en bruto, pisos de madera sin terminar), lo que añade 45.000–65.000 € de coste estimado.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
23 comparables Idealista en CANET DE MAR; marketPricePerM2 = 2.415 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Canet de Mar ofrece buena conectividad (B-511, C-32, N-II), servicios cercanos (colegios, supermercados) y entorno resid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Canet de Mar, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 85 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Canet de Mar. En sus alrededores encontramos el FEDAC-Canet. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a B-511, C-32 y N-II. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado, pero dentro del rango observado. La comparabilidad es sólida: 23 viviendas similares en la misma localidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 1. Programar visita presencial con agente para evaluar ocupación y estado real de la reforma.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.