Vivienda en venta en Canovelles: Sequia
Canovelles · vivienda · 73 m²
El precio de venta bancario (99.605 €) está un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (110.370 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es 'habitacional anticuado' — se requieren verificaciones legales y f
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 99.605 €, un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (110.370 €) según 18 comparables de Idealista en Canovelles.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado físico —evaluado visualmente como 'anticuado pero habitable' (50/100)— exige verificación técnica y registral.
No hay indicios de cargas, vivienda habitual o cláusulas restrictivas, pero la ausencia de datos sobre nota simple, catastro y estado real impide emitir una recomendación de compra o contraoferta precisa.
18 comparables Idealista en CANOVELLES; precio medio €/m² = 1.512
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio bancario un ~10 % por debajo del valor medio de mercado local (110.370 €), coherente con el estado observado y si
- Buena ubicación residencial: Descripción detallada de entorno familiar, servicios cercanos (colegios, salud, transporte) y accesibilidad viaria — fac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Canovelles, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Canovelles. En sus alrededores encontramos el CFA Canovelles. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a BP-5002, C-35 y BP-1438. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana de los comparables locales, lo que sugiere una oportunidad moderada, pero no hay suficiente información para confirmar si el descuento compensa riesgos legales o de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.