Vivienda en venta en Cerdanyola del Vallès: Pintor Togores
Cerdanyola del Vallès · vivienda · 89 m²
El inmueble está en venta directa al banco a 249.550 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (209.900 €); requiere reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso de 89 m² se vende directamente al banco a 249.550 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (209.900 €).
Las fotos confirman estado muy deteriorado (puntuación 35/100): instalaciones eléctricas expuestas, paredes dañadas y acabados ausentes, lo que implica una reforma integral con coste estimado entre 22.000 € y 28.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo legal y temporal.
17 comparables Idealista en Cerdanyola del Vallès y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 2.358 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Localizado en el centro de Cerdanyola del Vallès, con acceso a transporte público, servicios sanitarios, educativos y co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pis a Cerdanyola del Valles, Barcelona, perfecte per a parelles. L´immoble compta amb una superfície de 89 m² construïts distribuïts en saló-menjador, cuina. Localitzat al centre de Cerdanyola del Vallès, als voltants trobem el centre sanitari Cap La Farigola (Cerdanyola del Vallès), l'Escola Municipal la Sínia, supermercats, bancs, biblioteques, farmàcies, oficines de correus, centres esportius i l'estació de tren Cerdanyola del Vallès. Compte amb fàcil accés a Autop. del Mediterrani.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de los comparables locales. El valor de mercado se basa en 17 ofertas reales en municipios contiguos, con alta coherencia geográfica y tipológica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.