Vivienda en venta en Cerdanyola del Vallès: Pintor Togores
Cerdanyola del Vallès · vivienda · 89 m²
Precio de venta fijo a 170.535 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 170.535 €, un 18,8 % por debajo del valor de mercado estimado (209.901 €), respaldado por 17 comparables de Idealista.
El estado es habitable aunque anticuado (score 60/100), sin daños visibles.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen nota simple y visita inmediatas.
17 Idealista comps en Cerdanyola del Vallès y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 2.358 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio fijo 18,8 % por debajo del valor medio de mercado (209.901 €), basado en 17 comparables recientes de Idealista.
- Estado habitable comprobado: Fotos muestran vivienda funcional, sin daños visibles, aunque con acabados anticuados (puntuación 60/100). No requiere o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cerdanyola del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 89 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Cerdanyola del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut Lluís Companys. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y BP-1413. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con un descuento estimado del 18,8 %. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.