Vivienda en venta en Cerdanyola del Vallès: Pintor Togores
Cerdanyola del Vallès · vivienda · 89 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение и без гарантии выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду с действующим договором
La propiedad es vendida por el banco a un precio fijo de 170.535 euros, que es 19% inferior a la estimación del mercado (211.281 euros) calculada para 17 anuncios sobre Idealista.
However, it is leased with a valid contract, which means: the buyer acquires an apartment with a tenant, without the right to immediately take possession and with the risk of impossibility of eviction.
El inquilino puede tener un derecho preventivo de redención.
17 Idealista comps in CERDANYOLA DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = 2374 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8041901DF2984A
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cerdanyola del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 89 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Cerdanyola del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut Lluís Companys. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y BP-1413. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 19 % ниже средней рыночной оценки по 17 объявлениям на Idealista. Однако скидка не компенсирует риски владения с арендатором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст действующего договора аренды. Запросить nota simple actualizada из Регистра собственности.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.