Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Buenestar
Cornellà de Llobregat · vivienda · 69 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 167 085 €, но снимается с аренды — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Объект продается банком по фиксированной цене 167 085 € — на 9 % выше оценочной рыночной середины (152 820 €).
Ключевой риск — действующий договор найма: вы получите квартиру с арендатором, а не вакантную.
Без подтверждения условий найма и чистоты записи в реестре невозможно оценить реальную стоимость и риски.
30 Idealista comps в CORNELLÀ DE LLOBREGAT; рыночная цена за м² = 2215 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 69 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño completo. El inmueble tiene suelos de parquet. El edificio dispone de ascensor. Está situado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Gavarra y la estación de tren Cornellà. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 9 % выше оценочной середины рынка. Скидка не подтверждена — возможно, объясняется арендой или отсутствием ремонта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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