Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Mossen Andreu
Cornellà de Llobregat · vivienda · 80 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 143 745 €, что на 20,7% ниже рыночной оценки (181 114 €), но снят с рынка без указания срока и сдан в аренду — требуется проверка условий договора и возможности высе
Datos actualizados: 22 de julio de 2026
Объект продается напрямую банком по цене 143 745 € — на 20,6% ниже рыночной оценки (181 114 €), рассчитанной по 38 надежным компараторам Idealista.
Однако он сдан в аренду, и без доступа к договору аренды и nota simple невозможно оценить риски владения и сроки освобождения.
Юридические неопределенности (аренда, обременения, состояние) требуют обязательной проверки перед подачей любого предложения.
38 компараторов Idealista в Cornellà de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en el corazón de Cornella de Llobregat al lado de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús, la estación de metro Gavarra y la estación de tren Cornellà. Con fácil acceso a Ctra. d'Esplugues. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 38 надежных компараторах Idealista в том же муниципалитете. Цена предложения на 20,6% ниже средней рыночной стоимости — существенная скидка, но требует подтверждения юридического статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Барселоны. Запросить полный текст действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.