Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Cedre
Cornellà de Llobregat · vivienda · 46 m²
Precio de venta fijo a 101.495 € (2.206 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (2.134 €/m²). Necesita verificación de posesión, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco a 101.495 €, un 3,4 % por encima del valor medio de mercado estimado (98.154 €), basado en 10 comparables de Idealista en Cornellà y Sant Joan Despí.
El estado visual es 'habitacional anticuado' (puntuación 50/100), con fachada desgastada pero sin visión interior — lo que exige visita obligatoria.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo legal y de disponibilidad.
10 Idealista comps en Sant Joan Despí y Cornellà (distancia <1.6 km); Catastro surface 46 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado al mercado: El precio fijo está muy cerca del valor medio de mercado (−3,4 %), lo que sugiere razonabilidad y ausencia de sobrepreci
- Descenso previo del 8,7 %: El inmueble ya sufrió una rebaja significativa, lo que puede indicar flexibilidad del banco ante ofertas razonables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 46 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y B-250a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por encima del valor medio de mercado estimado, pero dentro del rango observado. La comparabilidad es sólida por volumen y proximidad geográfica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Agendar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.