Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Delicies
Cornellà de Llobregat · vivienda · 97 m²
Precio del banco muy cercano al mercado estimado; hay upside solo si la ocupación está libre y se negocia un descuento real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Piso 97 m² en Cornellà de Llobregat — compra directa al banco
El banco vende este piso de 97 m² en Cornellà a 214.200 € (2.208 €/m²), un precio justo pero sin descuento real frente al mercado local (~2.322 €/m²).
La ocupación es desconocida: este es el factor crítico.
Si la vivienda está libre y en buen estado interior, una contraoferta del -10% (~193.000 €) podría funcionar, pero el banco no tiene incentivos claros para negociar sin saber los días en mercado.
34 comparables Idealista en Cornellà de Llobregat (€/m² medio 2322); Superficie 97 m² declarada por el anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona bien comunicada: Cerca de metro Gavarra, estación de tren Cornellà, autobuses y acceso a Ctra. d'Esplugues. Ubicación central con servici
- Superficie amplia para la zona: 97 m² es una superficie generosa para Cornellà, adecuada para parejas o familias pequeñas.
- Precio por m² competitivo: 2.208 €/m² frente a un medio de mercado de ~2.322 €/m². Hay un margen leve, pero no es un descuento significativo sin má
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, idóneo para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 96 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Gavarra y la estación de tren Cornellà. Cuenta con fácil acceso a Ctra. d'Esplugues.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El banco pide 214.200 € por 97 m² (2.208 €/m²). El €/m² medio de mercado en la zona es ~2.322 €/m². El precio está justo en el entorno del mercado, sin descuento significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cornellà.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.