Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Sant Ildefons
Cornellà de Llobregat · vivienda · 61 m²
Precio de venta fijo a 118.095 € (1.936 €/m²), un 6,2 % por debajo del valor de mercado estimado (125.904 €). Necesita verificación de posesión, cargas y estado real antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 118.095 € (1.936 €/m²), un 6,2 % por debajo del valor de mercado estimado (125.904 €), basado en 25 comparables de Idealista en Cornellà.
El estado es habitable ('dated_habitable', puntuación 65/100), pero la ocupación y cargas son desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
25 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.064 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 6,2 % por debajo del valor medio de mercado (125.904 €), respaldado por 25 comparables de Idealista en la zona.
- Estado habitable y funcional: Fotos y descripción indican vivienda habitable: suelos de mármol, cocina equipada, baño funcional. No requiere reforma i
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 60 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 baño completo. El inmueble es muy luminoso y tiene suelos de parquet que dotan al piso de mayor calidez y confort. La vivienda se encuentra en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Situado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Públic Maria Aurèlia Capmany, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de mercado, con buena base comparativa. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide confirmar si el descuento es real o compensa riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.