Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Begonia
Cornellà de Llobregat · vivienda · 65 m²
Precio de venta fijo (175.000 €) está un 29 % por encima del valor de mercado estimado (135.943 €); necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 175.000 €, un 29 % por encima del valor de mercado estimado (135.943 €), basado en 26 comparables recientes de Idealista.
Requiere reforma integral (puntuación 45/100, exterior deteriorado, interior no visible) y su ocupación es desconocida — ambos factores elevan sustancialmente el coste efectivo y el riesgo operativo.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni certificaciones clave.
26 Idealista comps en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.091 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila en Cornellà de Llobregat, bien comunicada y con servicios cercanos (colegios, transporte, sal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y B-250a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la zona, incluso ajustando por superficie y ubicación. No hay indicadores de descuento por riesgo de ocupación o cargas, lo que sugiere que el precio no refleja adecuadamente los costes adicionales espe
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita física con testigo y documentación fotográfica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.