Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Sant Luis
Cornellà de Llobregat · vivienda · 54 m²
El precio de venta bancario (120.900 €) está un 9,3 % por encima del valor de mercado estimado (110.600 €); ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 120.900 €, un 9,3 % por encima del valor de mercado estimado (110.600 €) basado en 20 comparables recientes en Cornellà.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico: son tres incógnitas críticas que impiden una oferta segura.
La ubicación es sólida (centro, metro, tren), pero el precio actual no refleja descuento compensatorio.
20 Idealista comps en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.048 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de Cornellà con excelentes conexiones (metro Cornellà Riera, tren, autobuses y autovía), alta demanda residencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cornellà Riera y la estación de tren Cornellà Riera. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en el municipio. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.