Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Sant Ildefons
Cornellà de Llobregat · vivienda · 63 m²
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене 129 190 €, что на 2,3 % ниже оценки рынка (132 166 €), но с подтвержденной арендой — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене 129 190 € — на 2,3 % ниже оценки рынка (132 166 €), основанной на 26 аналогах.
Ключевой риск — подтвержденная долгосрочная аренда: вы получите квартиру с действующим арендатором, а не пустую.
Без проверки условий договора и наличия обременений невозможно оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
26 Idealista comps in CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2098 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 62 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 aseo. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet que dotan al piso de mayor calidez y confort. La finca dispone de ascensor. Localizado en el centro de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos la Escola Torre de la Miranda, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Con fácil acceso a Ronda de Dalt. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 2,3 % ниже средней рыночной оценки по 26 аналогам в том же муниципалитете. Скидка умеренная, не является значительным сигналом к покупке без проверки рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Запросить полный текст действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.