Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Sant Ildefons
Cornellà de Llobregat · vivienda · 63 m²
Precio de venta fijo a 129.190 €, un 1,9 % por debajo del valor de mercado estimado (131.760 €), pero con ocupación desconocida y estado antiguo que requiere revisión técnica y legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso se vende directamente al banco por 129.190 €, un 1,9 % por debajo del valor de mercado estimado (131.760 €), con base en 26 comparables de Idealista en Cornellà.
El estado es 'dated_habitable' (puntuación 50/100): suelos en buen estado, pero cocina y baño anticuados, lo que sugiere costes de actualización no cuantificados.
La ocupación es desconocida, lo que representa un riesgo operativo medio.
26 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.091 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 129.190 € equivale a 2.051 €/m², muy cercano a la mediana de mercado (2.091 €/m²) en Cornellà — sin sobreprecio evidente
- Ubicación consolidada: Centro de Cornellà, cerca de metro Sant Ildefons, parques, comercios y transporte — zona con demanda residencial estable
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 62 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 aseo. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet que dotan al piso de mayor calidez y confort. La finca dispone de ascensor. Localizado en el centro de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos la Escola Torre de la Miranda, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Sant Ildefons. Con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de mercado, pero no hay descuento significativo que compense riesgos legales o de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.