Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Desmai
Cornellà de Llobregat · vivienda · 62 m²
Precio de venta fijo del banco (130.900 €) está un 2,3 % por encima del valor de mercado estimado (127.968 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificació
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio fijo de 130.900 €, un 2,3 % por encima del valor de mercado estimado (127.968 €), lo que no representa descuento pero sí margen para negociación.
El estado exterior indica un edificio antiguo con desgaste visible, aunque funcional.
Sin embargo, ocupación, cargas y estado interior son completamente desconocidos.
25 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.064 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica comprobada: Proximidad confirmada a metro Sant Ildefons, tren Almeda, servicios públicos y comercios — factor clave para rentabilida
- Precio cercano al mercado: Diferencia de solo +2,3 % vs valor medio de mercado: margen razonable para negociación sin forzar condiciones.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Sant Ildefons y la estación de tren Almeda. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del valor medio de mercado, sin descuento claro. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la ausencia de datos legales y físicos impide calificarlo como atractivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.