Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Desmai
Cornellà de Llobregat · vivienda · 62 m²
Объект указан как занятый (возможно, незаконно), агент прямо предупреждает «без владения» — высокий риск невозможности получения ключей и юридических затрат на выселение.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — оккупировано, без возможности вступить во владение
Объект продается банком по фиксированной цене 130 900 €, что на 2,3 % выше оценочной рыночной стоимости (127 968 €).
Критическая проблема — прямое указание агента «Sin posesión (posible ocupación ilegal)», что означает отсутствие физического владения и высокую вероятность незаконной оккупации.
Любая покупка в таком статусе влечет за собой значительные юридические риски, неопределенность сроков получения ключей и потенциальные дополнительные расходы на выселение.
25 Idealista comps в CORNELLÀ DE LLOBREGAT; рыночная цена за м² = 2064 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Sant Ildefons y la estación de tren Almeda. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 2,3% выше оценочной рыночной середины. Скидка отсутствует — это не привлекательное предложение по цене.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Проконсультироваться с адвокатом по испанскому жилищному праву.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.