Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Feliu I Codina
Cornellà de Llobregat · vivienda · 168 m²
El precio de venta bancario (345.460 €) está un 8 % por encima del valor de mercado estimado (320.521 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 345.460 €, un 8 % por encima del valor de mercado estimado (320.521 €) basado en 15 comparables de Idealista.
El estado visual ('dated_habitable', 55/100) sugiere necesidad de actualización estética, pero sin visita ni informe técnico no se puede cuantificar el coste real.
La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
15 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT y municipios limítrofes; marketPricePerM2 = 1.907,86 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de Cornellà, con excelentes conexiones (metro Cornellà Centre, tren, buses) y servicios cercanos (hospital, centr
- Superficie amplia y razonable: 168 m² es superior a la media en la zona; si el estado permite uso inmediato, aporta valor diferencial frente a pisos má
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 168 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital de Sant Joan Despí Moisès Broggi, el Institut Públic Francesc Ferrer i Guàrdia, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cornellà Centre y la estación de tren Cornellà. Cuenta con fácil acceso a Ctra. d'Esplugues.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado real no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado basado en 15 comparables recientes. La dispersión de precios en los comparables es alta, lo que sugiere heterogeneidad en calidad y ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita física con técnico especializado (aparejador o arquitecto).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.