Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Esplugues
Cornellà de Llobregat · vivienda · 25 m²
Precio de venta bancario (92.150 €) es un 80 % superior al valor de mercado estimado (51.168 €); el inmueble requiere reforma total y su ocupación es desconocida — verificación legal y física obligatoria antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 92.150 €, un 80 % por encima del valor de mercado estimado (51.168 €).
Requiere reforma total según fotos y descripción, lo que añade 15.000–25.000 € de coste.
Su ocupación y cargas son desconocidas, y carece de datos registrales clave (finca, catastro).
50 Idealista comps en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.047 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (metro Cornellà Centre, tren, buses) y con servicios básicos cercanos — alta demanda potencial tras
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda consta de 25 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicado en el corazón de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cornellà Centre y la estación de tren Cornellà. Cuenta con fácil acceso a Ctra. d'Esplugues.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la mediana del mercado local. La comparabilidad es sólida (50 anuncios), pero no se ha validado la titularidad ni la posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.