Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Alber
Cornellà de Llobregat · vivienda · 62 m²
Цена 167 000 EUR выше рыночного ориентира 130 962 EUR, при этом объект продаётся без владения и может быть незаконно занят.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: занят и дороже рыночного ориентира
Это квартира площадью 62 м² в Корнелья-де-Льобрегат, продаваемая банком без владения и с указанием на возможное незаконное занятие.
Рыночный ориентир составляет 130 962 EUR при запрашиваемой цене 167 000 EUR, поэтому экономика не компенсирует риск получения владения.
Решение определяет статус жильцов и наличие производства о возврате владения; первый шаг — запросить у Aliseda подтверждающие документы и актуальную nota simple.
12 sale comps · Idealista · CORNELLÀ DE LLOBREGAT · €/m² 2112.2828041237112; 12 сопоставимых предложений Idealista в Корнелья-де-Льобрегат; рыночный ориентир 2112 EUR/м² для площади 62 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oferta de Piso en CORNELLÀ DE LLOBREGAT. Situado en CALLE ALBER, dispone de una superficie de 62 m2 . Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 167 000 EUR превышает верхнюю границу рыночного диапазона 141 438 EUR. Продажа без владения дополнительно ухудшает экономику из-за возможных сроков и расходов на получение владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda документы о занимающих объект лицах и судебных производствах. Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.