Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Avenida ellaner
Cornellà de Llobregat · vivienda · 48 m²
Precio del banco ligeramente por encima del mercado estimado, pero el estado real y la ocupación son desconocidos; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — compra directa banco, ocupación desconocida
El banco pide 98.000 € por un piso de 48 m² en Cornellà de Llobregat, lo que supone 2.042 €/m² — justo en el límite alto del mercado estimado (~1.995 €/m² con 14 comps de Idealista).
La ocupación es desconocida: no hay confirmación de entrega libre, lo que es el riesgo principal.
Las fotos muestran fachada envejecida e interior no visible; se recomienda visita antes de cualquier oferta.
14 comps Idealista en Cornellà/Sant Joan Despí; €/m² mercado ≈ 1.995 €/m² × 48 m² ≈ 95.771 €; comps de superficie similar (58-62 m²) a 1.345-1.452 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien comunicada: Cerca del centro de Cornellà con acceso a transporte público, colegios y servicios. Zona residencial consolidada.
- Precio dentro del rango de mercado: Aunque en la parte alta, 2.042 €/m² no está por encima del mercado de la zona (~1.995 €/m²).
- Propiedad plena: Ownership FULL, sin nuda propiedad ni usufructo. Mayor seguridad jurídica que otras modalidades de venta judicial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 48 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y Passeig de la Zona Franca. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El banco pide 98.000 € por 48 m² (2.042 €/m²). Los comps de tamaño similar en la zona indican un rango de 75.000-100.000 €. El precio está justo en la parte alta del rango, sin descuento claro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Preguntar a Aliseda por escrito: ocupación y estado de entrega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.