Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Avenida ellaner
Cornellà de Llobregat · vivienda · 48 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём («alquiler social obligatorio»), что означает отсутствие свободного владения и невозможность выселения без согласия арендатора и соответствующих процедур.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в социальный наём
Объект продается банком по фиксированной цене 98 000 € — на 1 % выше рыночной оценки (97 074 €).
Ключевая проблема — прямое указание в описании: «Sujeto a alquiler social obligatorio».
Это означает, что квартира сдана в обязательный социальный наём, и владелец не сможет получить свободное владение без согласия арендатора и выполнения сложных юридических процедур.
14 Idealista comps in CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2022 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 48 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y Passeig de la Zona Franca. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Precio de mercado. Цена почти совпадает с рыночной серединой. Скидка отсутствует, а наличие обязательного социального найма делает объект непригодным для стандартного владения или перепродажи.
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