Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Arç
Cornellà de Llobregat · vivienda · 62 m²
Объект продается банком по фиксированной цене (126 005 €), но снимается с аренды — требуется проверка условий договора, прав арендатора и возможности вакантной передачи.
Datos actualizados: 14 de junio de 2026
Объект продается банком по фиксированной цене 126 005 € — на 1,5% ниже рыночной оценки (127 968 €), рассчитанной по 25 объявлениям Idealista в Корнелья-де-Льобрегат.
Ключевой риск — действующий арендный договор: покупатель получит квартиру с арендатором, а не вакантную.
Без подтверждения прав арендатора и условий договора невозможно оценить реальные сроки и стоимость получения владения.
25 Idealista comps в CORNELLÀ DE LLOBREGAT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y Passeig de la Zona Franca. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 1,5% ниже оценочной рыночной середины. Сравнение основано на 25 объявлениях Idealista в том же муниципалитете — высокая репрезентативность. Однако отсутствие данных о состоянии и технических характеристиках снижает уверенность в точности оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить копию договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.