Vivienda en venta en Cubelles: Rafel Casanova
Cubelles · vivienda · 103 m²
Precio del banco 15% por debajo del mercado zonal, pero la ocupación es desconocida y los comparables incluyen solo rentals, no ventas — se necesita verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Piso 103 m² en Cubelles a 2.437 €/m², ocupación sin confirmar
Vivienda de 103 m² en Cubelles (Barcelona) con apariencia exterior renovada, ofrecida a 251.000 € por Aliseda (2.437 €/m²).
El precio está un 15% por debajo de la media zonal, pero los comparables proporcionados son todos de alquiler, no de venta, lo que reduce la fiabilidad del análisis.
La ocupación es desconocida — si hay okupas, el descuento se evaporaría en costes legales y temporales.
33 comparables Idealista en CUBELLES (scope: idealista_cell); Media de mercado calculada: 2.852 €/m²; 103 m² de superficie
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico renovado: Las fotos del exterior muestran un edificio en buen estado con balcones, ventanas intactas y jardinería cuidada (score 8
- Precio por debajo de la media zonal: 2.437 €/m² frente a una media de 2.852 €/m² en la celda de Idealista, un posible descuento del ~15% si se confirma con c
- Ubicación residencial con servicios: Cubelles tiene buena conectividad (C-32, C-31), colegios, transporte público y servicios cercanos. Zona residencial cons
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cubelles, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 103 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cubelles. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-32, C-31 y C-31>C-246a Vilanova i la Geltrú (Platja). La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.