Vivienda en venta en Cubelles: Joan de la Salle

Cubelles · vivienda · 175 m²

Дом/квартира 175 м² (4 спальни) в Cubelles у Aliseda за 315 100 EUR без владения, возможна оккупация; опора 306 998 EUR.

Referencia: ALISEDA-VI-000-030-683-900

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: без владения, возможная незаконная оккупация

Объект 175 м² с четырьмя спальнями в Cubelles у Aliseda за 315 100 EUR, без владения и с возможной незаконной оккупацией.

Цена выше опоры 306 998 EUR, дисконта нет.

Решает оккупация.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas
Aliseda не раскрывает обременения.

32 sale comps · Idealista · CUBELLES · €/m² 1754

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
Aliseda: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)»; владение может потребовать судебной процедуры.
Bien ocupado
Данные банка: объект занят; осмотр невозможен.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda ubicada en Cubelles, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 175 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Cubelles. En sus alrededores encontramos la Escola Josep Andreu - Charlie Rivel, la Escola Vora del Mar y el Institut Cubelles. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y C-246a. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка выше медианы объявлений Cubelles; дисконта нет, а оккупация лишь добавляет затрат.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.