Vivienda en venta en Deltebre: Esportiva
Deltebre · vivienda · 94 m²
El banco pide 77.000 € por un piso de 94 m² cuyo mercado ronda 111.700 €; sin embargo, la ocupación y el estado interior no están confirmados, lo que impide cerrar la operación sin verificar antes.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Изучить — Piso 94 m² en Deltebre, precio banco vs. mercado
El banco ofrece un piso de 94 m² en Deltebre por 77.000 €, un 31% por debajo de la mediana de mercado según 22 comparables Idealista.
La vivienda parece habitable según las fotos, con cocina básica y suelo laminado.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas, año de construcción ni motivo de la adjudicación bancaria, lo que impide recomendar una oferta sin verificar antes.
22 comparables Idealista en DELTEBRE, mediana €/m² = 1.188; Comp más comparable: 92 m² a 120.000 € (1.304 €/m², 711 m); Superficie proporcionada: 94 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio banco (77.000 €) está ~31% por debajo de la mediana de mercado estimada (111.706 €), según 22 comparables Idea
- Superficie amplia para el precio: 94 m² con 3 habitaciones por 77.000 € ofrece un precio/m² de 819 €, muy por debajo de la mediana de zona de 1.188 €/m².
- Interior habitable según fotos: Paredes pintadas, suelo laminado, cocina y baños funcionales. No requiere reforma integral inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Deltebre, Tarragona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 94 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, de las cuales 1 tiene acceso a terraza, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en los bajos del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Deltebre, en sus alrededores encontramos la escuela IES Deltebre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a TV-3454.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Arrendatario con contrato vigente, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 77.000 € se sitúa claramente por debajo de la mediana de mercado de la zona, aunque el inmueble es un bajo sin ascensor y con cocina básica, lo que puede justificar parcialmente la diferencia con los comps más caros.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.