Vivienda en venta en Esplugues de Llobregat: Pere Pelegri
Esplugues de Llobregat · vivienda · 51 m²
El precio de venta bancario (90.175 €) está un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (150.435 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de superficie útil ni estado interior verificable, y falta nota sim
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 90.175 €, un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (150.435 €) según 8 comparables de Idealista en Cornellà/Esplugues.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni visita física realizada, y las fotos no permiten validar el estado interior.
El descuento es atractivo, pero no compensa los riesgos hasta que se verifiquen cargas, posesión y condiciones reales.
8 Idealista comps in Cornellà de Llobregat (avg dist. 1.4 km); marketPricePerM2 = 2.949 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 40 % por debajo del valor medio de comparables recientes en Cornellà/Esplugues — margen suficiente para
- Ubicación consolidada: Centro de Esplugues, cercano a transporte público (Can Serra, L'Hospitalet), servicios y equipamientos — demanda residen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Esplugues de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. Este práctico Piso dispone de una superficie de 51 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Esplugues de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Serra y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de la zona. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.