Vivienda en venta en Esplugues de Llobregat: Moli
Esplugues de Llobregat · vivienda · 91 m²
Объект сдан в аренду по действующему договору; покупка означает приобретение квартиры с арендатором, без права на немедленное вступление во владение — высокий юридический и временной риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду, без гарантии выселения
Объект продается банком по фиксированной цене €258 385 — это на 2,8% выше средней рыночной оценки €251 255 по 13 аналогам из Idealista.
Критический риск — подтверждённая арендованность: покупка означает приобретение квартиры с действующим арендатором, без права на немедленное вступление во владение.
Выселение возможно только через длительный судебный процесс, если договор не предусматривает досрочного расторжения.
13 Idealista comps in ESPLUGUES DE LLOBREGAT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Esplugues de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 90 m² distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor con acceso a la terraza, cocina con acceso al lavadero además de 1 aseo. La vivienda es muy luminosa y tiene suelos de parquet que dotan al piso de mayor calidez y confort. El edificio cuenta con ascensor. Localizado en el centro de Esplugues de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de lHospitalet, la Escola Joan Maragall, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús, la estación de metro Can Vidalet y la estación de tren Lhospitalet de Llobregat. Con fácil acceso a Ronda de Dalt. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 2,8% выше средней рыночной оценки по аналогам. Скидка отсутствует — это цена выше середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Барселоны. Запросить копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.