Vivienda en venta en Fonollosa: Gaspar de Portola
Fonollosa · vivienda · 244 m²
El precio de venta bancario (157.280 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (233.717 €), pero la ocupación y titularidad son desconocidas: se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (157.280 €) representa un descuento del 33 % frente al valor de mercado estimado (233.717 €), basado en 17 comparables recientes de Idealista en Fonollosa.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y no se dispone de datos técnicos ni fotos.
Estos vacíos impiden distinguir si el descuento responde a riesgos reales o es una oportunidad negociable.
17 Idealista comps en Fonollosa; marketPricePerM2 = 957,86 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 33 % por debajo del valor medio de comparables recientes en Fonollosa (233.717 €), lo que sugiere margen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Fonollosa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 244 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Fonollosa, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-1410z, C-25 y C-55. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Fonollosa, con una mediana de 17 ofertas validadas. Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión y cargas impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es ne
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.