Vivienda en venta en Gavà: Pompeu Fabra
Gavà · vivienda · 81 m²
El precio de venta (151.000 €) está un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (162.188 €), pero no hay fotos ni datos verificables sobre el inmueble real: las imágenes muestran solo una zona pública.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de 151.000 € está un 7 % por debajo del valor de mercado estimado (162.188 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, las fotos no muestran ninguna vivienda —solo una parada de autobús y árboles— y faltan datos básicos: nota simple, ref catastral, certificación de superficie y estado físico.
No se puede descartar que se trate de un error, un solar, una vivienda demolida o una descripción genérica.
16 Idealista comps en Gavà; marketPricePerM2 = 2.002 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: El precio de 151.000 € representa un -6,9 % frente al valor medio de mercado (162.188 €), lo que sugiere cierta flexibil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Gavà, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Gavà. En sus alrededores encontramos el Escola L'Eramprunyà. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a B-210, C-234 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 16 comparables recientes en Idealista. Sin embargo, la falta total de evidencia visual o documental del inmueble impide validar su existencia, superficie real, estado o incluso si corresponde a
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gavà. Exigir fotos reales del inmueble (fachada, portal, interior, planta).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.