Vivienda en venta en Gavà: Padre Poveda
Gavà · vivienda · 990 m²
Объект занят (по описанию Aliseda), а его цена в 120 900 € составляет лишь ~9 % от оценочной рыночной стоимости (1 351 380 €) — это не скидка, а признак серьёзного юридического риска или технической ошибки.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, цена не соответствует рынку
Объект описан как «занятый» — это критический риск владения.
Цена в 120 900 € не является скидкой, а скорее сигналом о глубокой юридической или технической проблеме: либо незаконная оккупация без пути к выселению, либо грубая ошибка в описании (площадь 990 м² физически невозможна для квартиры в Гаве).
Рыночная стоимость по 50 аналогам — 1,35 млн €.
50 Idealista comps in GAVÀ; idealista_cell scope
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Gavà, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 990 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Gavà. En sus alrededores encontramos el Institut Josefina Castellví i Piulachs. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a B-210, C-234 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 50 актуальных предложениях на Idealista в Гаве. Указанная цена в 120 900 € более чем в 11 раз ниже средней рыночной стоимости для жилой недвижимости в этом муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Связаться с Aliseda и запросить уточнение площади (990 м² vs реалистичные 90–100 м²). Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.