Vivienda en venta en Gavà: Lluis Millet
Gavà · vivienda · 78 m²
Объект указан как занятый, а агент прямо предупреждает: «без владения (возможна незаконная оккупация)». Покупка невозможна без подтверждения свободного владения — риск потери средств и юридических затрат крайне высок.
Datos actualizados: 19 de junio de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене 149 090 € — на 5,3% ниже средней рыночной оценки по 15 аналогам в Гаве.
Однако агент прямо указывает: «без владения (возможна незаконная оккупация)».
Это означает, что покупатель не получит физического доступа к квартире без длительного и непредсказуемого судебного процесса.
15 Idealista comps в GAVÀ; средняя цена €/м² = 2019
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Gavà, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Gavà. En sus alrededores encontramos el Goar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a B-210, C-234 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 5,3% ниже средней рыночной оценки по 15 аналогам в Гаве. Однако скидка не компенсирует критический риск оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Barcelona no 4. Уточнить у Aliseda: есть ли активный судебный процесс выселения и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.