Vivienda en venta en Granollers: Can Monich
Granollers · vivienda · 77 m²
El precio de venta bancario (194.700 €) está un 43 % por encima del valor de mercado estimado (136.226 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 194.700 €, un 43 % por encima del valor de mercado estimado (136.226 €) basado en 34 comparables de Idealista en Granollers.
Aunque las fotos indican un estado renovado (85/100), la ocupación y las cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero sin nota simple ni visita, cualquier oferta sería especulativa.
34 Idealista comps en Granollers; marketPricePerM2 = 1.769 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran fachada en buen estado, zonas comunes cuidadas y el modelo de visión califica el estado como 'renovad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Granollers, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 77 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Granollers, en sus alrededores encontramos el Hospital General de Granollers, la Escola Guerau de Liost, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Les Franqueses-Granollers Nord. Cuenta con fácil acceso a C-352.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en el municipio. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granollers. Programar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.