Vivienda en venta en Granollers: Brasil
Granollers · vivienda · 99 m²
El precio de venta bancario (222.500 €) está un 26,7 % por encima del valor de mercado estimado (175.773 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 222.500 €, un 26,7 % por encima del valor de mercado estimado (175.773 €), basado en 39 comparables de Idealista en Granollers.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado interior real: todas son incógnitas críticas.
La fachada y acceso parecen en buen estado, y la ubicación es sólida, pero sin nota simple ni visita física no es posible evaluar riesgos reales ni formular una contraoferta razonable.
39 Idealista comps en GRANOLLERS; idealista_cell scope
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Localizado en centro de Granollers, con infraestructuras completas (transporte, sanidad, educación, comercio).
- Fachada y acceso en buen estado: Fotografías muestran fachada de ladrillo en buen estado y puerta metálica funcional — indicio de mantenimiento básico.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Granollers, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble consta de 98 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de Granollers cerca de La Porxada, en sus alrededores encontramos el Hospital de Dia Sant Jordi, la Escola Pia Granollers - Secundària i Batxillerat, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Granollers Centre. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios (831–2716 €/m²) refleja heterogeneidad, pero el valor medio es robusto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granollers. Programar visita física al inmueble con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.