Vivienda en venta en Granollers: Moianes
Granollers · vivienda · 131 m²
Precio de banco por debajo del mercado zonal, pero ocupación desconocida y condición interior solo parcialmente evaluada exigen verificación presencial y registral antes de ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Piso duplex 131 m² + parking en Granollers, Barcelona
Piso duplex de 131 m² con parking en Granollers ofrecido a 251.170 € (1.917 €/m²), por debajo de la mediana zonal de ~2.027 €/m² según 28 comparables de Idealista.
El descuento bruto es modesto (~5-7%) y no compensa por sí solo los riesgos: la ocupación es desconocida y no se ha visitado el interior.
Las fotos sugieren piso vacío y habitable pero con acabados anticuados que requerirán reforma moderada (estimación: 15.000–25.000 €).
28 comparables Idealista en celda Granollers, media 2.027 €/m²; 131 m² × 2.027 €/m² ≈ 265.500 €; Parking incluido sin coste adicional
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Duplex con terraza y parking incluido: 131 m² en dos plantas con terraza amplia y plaza de aparcamiento sin coste adicional. Formato poco común que puede tener
- Piso aparentemente vacío: Las fotos muestran el piso vacío con suelo de parquet y armarios empotrados. Indicativo positivo para posesión, aunque n
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Granollers, Barcelona. Dispone de una superficie de 131 m². Distribuidos en 2 plantas. La planta baja consta de 2 habitaciones, un luminoso salón-comedor con cocina integrada, 1 lavadero y 1 baño. La primera planta consta de 2 habitaciones, 1 baño y 1 amplia terraza. Con suelos de parquet y armarios empotrados. Edificio con ascensor. Cerca de comercios, restaurantes, bancos, centros educativos, centro de salud, supermercados, centro de salud, zonas verdes y paradas de autobús. Con acceso a la estación Les Franqueses-Granollers y la C-25. Dispone de una plaza de aparcamiento incluido en el precio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Comparables dispersos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Granollers. Pedir a Aliseda confirmación escrita de entrega de posesión libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.