Vivienda en venta en Huelva: Eugenio Hermoso
Huelva · vivienda · 121 m²
Precio de venta fijo del banco (126.360 €) está un 8,3 % por debajo del valor de mercado estimado (137.788 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 126.360 €, un 8,3 % por debajo del valor de mercado estimado (137.788 €), con buen respaldo comparativo (40 anuncios de Idealista).
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' implica reforma estimada del 8–10 %, y la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
No hay datos sobre eficiencia energética, instalaciones o titularidad registral.
40 comparables Idealista en HUELVA; marketPricePerM2 = 1.138,74 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio del banco (126.360 €) es un 8,3 % inferior al valor medio de mercado (137.788 €), basado en 40 comparables recien
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con colegios, transporte, servicios sanitarios y zonas verdes cercanas — factores que sostienen la demand
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Huelva, ideal para familias. Con una superficie de 121 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Huelva. En sus alrededores encontramos el Colegio Colón Maristas de Huelva. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Avenida de Andalucía, H-31 y Plaza de Ivonne Cazenave. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena base comparativa. Sin embargo, no se ha verificado posesión ni cargas registrales, lo que impide calificar el descuento como sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Coordinar visita física con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.