Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Alboran
Jerez de la Frontera · vivienda · 104 m²
Объект указан как занятый, без возможности передачи владения — высокий юридический и финансовый риск; цена не компенсирует риски выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене €147 000 — на 11% выше средней рыночной оценки (€131 875 по 27 аналогам).
Критическая проблема — подтвержденная незаконная занятость: в описании прямо указано «Sin posesión (posible ocupación ilegal)».
Это означает, что владение невозможно получить без судебного выселения, сроки и стоимость которого неизвестны.
27 Idealista comps in JEREZ DE LA FRONTERA; marketPricePerM2 = €1,268/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Jerez de La Frontera, Cádiz, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 104 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de Jerez de La Frontera, en sus alrededores encontramos el Biblioteca Campus de Jerez, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Jerez de La Frontera. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Sur. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 11% выше средней рыночной оценки по 27 аналогам. Учитывая подтвержденную занятость и отсутствие информации о правовом статусе оккупантов, премия не обоснована.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Cádiz. Уточнить у Aliseda статус судебного дела по выселению.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.