Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Alboran
Jerez de la Frontera · vivienda · 104 m²
Precio de venta del banco (147.000 €) está un 11 % por encima del valor de mercado estimado (132.416 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 147.000 €, un 11 % por encima del valor de mercado estimado (132.416 €) basado en 27 comparables de Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 60/100), sin indicios de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que impiden emitir una oferta sin verificación previa.
27 comparables Idealista en JEREZ DE LA FRONTERA; marketPricePerM2 = 1.273 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 27 comparables de Idealista en el mismo municipio.
- Estado habitable confirmado: Análisis visual indica que el inmueble es habitable (puntuación 60/100, etiqueta 'dated_habitable'), sin ruina ni necesi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Jerez de La Frontera, Cádiz, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 104 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de Jerez de La Frontera, en sus alrededores encontramos el Biblioteca Campus de Jerez, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Jerez de La Frontera. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Sur.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jerez. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.