Vivienda en venta en Lloret de Mar: Joaquim Mir
Lloret de Mar · vivienda · 94 m²
Квартира с действующей арендой предлагается почти по рыночной цене; сначала нужно подтвердить условия аренды и порядок получения владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: занято, скидка к рынку мала
Это квартира площадью 94 м² в Льорет-де-Мар с тремя комнатами и действующей арендой.
Рыночный якорь составляет 197 651 EUR, а цена банка — 190 910 EUR, поэтому существенного ценового запаса нет.
Решение определяется условиями аренды и сроком получения владения; первым шагом нужно запросить договор аренды и письменный порядок передачи объекта.
12 sale comps · Idealista · LLORET DE MAR · €/m² 2102.673969072165; 12 сопоставимых объектов в Льорет-де-Мар из Idealista; рыночный якорь по продажам с диапазоном 173 933–221 370 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Lloret de Mar, Gerona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 94 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, de las cuales 2 tienen acceso a terraza, salón-comedor con acceso a la terraza, cocina además de 1 aseo. La vivienda tiene suelos de parquet que confieren al piso de mayor calidez y confort. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Lloret de Mar al lado de Santa Clotilde Gardens y cerca de la Platja de Fenals, en sus alrededores encontramos la Institut Escola Lloret de Mar, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a GI-682. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения близка к оценённому рыночному уровню. Рыночные данные имеют среднюю уверенность и основаны на сопоставимых продажах в том же муниципалитете. Подтверждённая аренда ограничивает ценность объекта для покупателя, которому требуется свободное владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у банка или агента договор аренды и письменные условия передачи владения. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.