Vivienda en venta en Girona: Pedret
Girona · vivienda · 65 m²
El precio de venta (120.000 €) está un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (147.266 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 120.000 €, un 18,5 % por debajo del valor de mercado estimado (147.266 €) según 9 comparables de Idealista en Girona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado, aunque habitable, muestra signos de antigüedad (puntuación 60/100).
No hay datos sobre cargas, superficie exacta ni año de construcción.
9 Idealista comps en GIRONA; marketPricePerM2 = 2.266 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 120.000 € representa un -18,5 % frente al valor medio de mercado (147.266 €), respaldado por 9 comparables de Idealista
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila cerca del centro de Girona, con servicios, transporte y zonas verdes — factores que sostienen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Girona, ideal para familias. Con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Girona. En sus alrededores encontramos el Insitut de Ciències Religioses. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-250, C-65 y AP-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado moderado (60/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Girona, con una desviación del 18,5 % respecto a la mediana ajustada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.