Vivienda en venta en Prat de Llobregat (el): Barcelona
Prat de Llobregat (el) · vivienda · 60 m²
El precio de venta bancario (199.100 €) es un 122 % por encima del valor de mercado estimado (89.657 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 199.100 €, un 122 % por encima del valor de mercado estimado (89.657 €) basado en 10 comparables de Idealista.
El estado 'dated_habitable' (score 60) sugiere reforma parcial, pero el interior no es visible.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.
10 Idealista comps en El Prat de Llobregat, radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.494 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Centro de El Prat de Llobregat, con acceso a transporte público (metro Cèntric, tren), servicios y comercios — factor cl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en El Prat de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de El Prat de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Ribera Baixa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cèntric y la estación de tren El Prat de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a E-90.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios en los comps (542–2.390 €/m²) refleja heterogeneidad, pero el valor medio es robusto gracias a 10 referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Prat de Llobregat. Agendar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.